Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalreep 102

5406CH Uden

Te koop
199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.072
+6,6%
[ € 704.943 – € 897.201 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.229[ € 778.563 – € 860.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalreep 102 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.072 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds september +0,5%
+€ 49.47612 maanden +6,6%
+€ 20.35812 mnd vs. NL +2,7%
Stalreep 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.072 voor Stalreep 102 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalreep 102 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.229. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 801.072.

Verwachte verkoopprijs Stalreep 102
€ 820.229[ € 778.563 – € 860.517 ]
Verkoper houdt over€ 809.956−€ 10.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.784+€ 18.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.956

Wat is de vraagprijs?

Stalreep 102 in Uden staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Vraagprijs Stalreep 102
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.747 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalreep 102 adviseren wij in een bod van € 820.229, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.072+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.229+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.240+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalreep 102 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalreep 102 in Uden bedragen € 4.058 per maand bij een woningwaarde van € 801.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.917
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalreep 102

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.072
Verwachte verkoopprijs€ 820.229
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (4%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.119.618
Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalreep 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.072 duidelijk in het hogere segment van Eikenheuvel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stalreep 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalreep 102 in Uden.

Wat is Stalreep 102 in Uden waard?
Stalreep 102 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.072 (bandbreedte € 704.943 – € 897.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Stalreep 102 in Uden?
Stalreep 102 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalreep 102 in Uden?
Voor Stalreep 102 adviseren wij een bod van € 820.229 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalreep 102 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Stalreep 102 in Uden bedragen € 4.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.917 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalreep 102 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalreep 102 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalreep 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Stalreep 102 ligt rond € 801.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalreep 102?
Huishoudens in de buurt van Stalreep 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).