Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortgevel 5

5406CK Uden

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.565
+6,6%
[ € 590.977 – € 752.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.689[ € 622.905 – € 688.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.825[ € 652.804 – € 721.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortgevel 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.565 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.558Sinds september +0,5%
+€ 41.47712 maanden +6,6%
+€ 17.06712 mnd vs. NL +2,7%
Kortgevel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.565 voor Kortgevel 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortgevel 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.825. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 671.565.

Verwachte verkoopprijs Kortgevel 5
€ 687.825[ € 652.804 – € 721.520 ]
Verkoper houdt over€ 679.009−€ 8.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.732+€ 15.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortgevel 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Verwachte vraagprijs Kortgevel 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 655.689[ € 622.905 – € 688.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortgevel 5 adviseren wij in een bod van € 687.825, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 655.689 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.825+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.216+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortgevel 5 zal in bij een vraagprijs van € 655.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortgevel 5 in Uden bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 671.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortgevel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.565
Verwachte verkoopprijs€ 687.825
Verwachte vraagprijs€ 655.689
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (4%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.119.618
Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.565 zit Kortgevel 5 in het middensegment van Eikenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortgevel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortgevel 5 in Uden.

Wat is Kortgevel 5 in Uden waard?
Kortgevel 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.565 (bandbreedte € 590.977 – € 752.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortgevel 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kortgevel 5 in Uden is in oktober 2026 € 655.689 (bandbreedte € 622.905 – € 688.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortgevel 5 in Uden?
Voor Kortgevel 5 adviseren wij een bod van € 687.825 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortgevel 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kortgevel 5 in Uden bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortgevel 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortgevel 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortgevel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Kortgevel 5 ligt rond € 671.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortgevel 5?
Huishoudens in de buurt van Kortgevel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).