Huiswaardemeter

Woningwaarde Gording 48

5406CN Uden

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.085
+5,6%
[ € 655.675 – € 834.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 727.471[ € 691.097 – € 763.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.548[ € 724.270 – € 800.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Gording 48 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.085 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds mei +0,5%
+€ 39.80012 maanden +5,6%
+€ 9.89212 mnd vs. NL +1,4%
Gording 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.085 voor Gording 48 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gording 48 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.548. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 745.085.

Verwachte verkoopprijs Gording 48
€ 762.548[ € 724.270 – € 800.510 ]
Verkoper houdt over€ 752.910−€ 9.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.949+€ 17.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.910

Wat is de vraagprijs?

Gording 48 in Uden staat in te koop voor € 727.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Vraagprijs Gording 48
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 727.471[ € 691.097 – € 763.845 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 598.122[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gording 48 adviseren wij in een bod van € 762.548, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 727.471 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.085+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.548+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.675+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gording 48 zal in bij een vraagprijs van € 727.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gording 48 in Uden bedragen € 3.711 per maand bij een woningwaarde van € 745.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.644
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gording 48

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.085
Verwachte verkoopprijs€ 762.548
Vraagprijs€ 727.471
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 670.787
Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.111.789
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 713.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.085 ligt Gording 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eikenheuvel. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gording 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gording 48 in Uden.

Wat is Gording 48 in Uden waard?
Gording 48 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.085 (bandbreedte € 655.675 – € 834.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Gording 48 in Uden?
Gording 48 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 727.471. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Gording 48 in Uden?
Voor Gording 48 adviseren wij een bod van € 762.548 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gording 48 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Gording 48 in Uden bedragen € 3.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.644 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gording 48 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gording 48 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gording 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Gording 48 ligt rond € 745.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gording 48?
Huishoudens in de buurt van Gording 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).