Huiswaardemeter

Woningwaarde Gording 95

5406CN Uden

235 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.146
+6,6%
[ € 791.248 – € 1.007.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.071[ € 876.902 – € 969.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Gording 95 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.146 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.764Sinds september +0,5%
+€ 55.53312 maanden +6,6%
+€ 22.85012 mnd vs. NL +2,7%
Gording 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.146 voor Gording 95 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gording 95 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.071. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 899.146.

Verwachte verkoopprijs Gording 95
€ 918.071[ € 876.902 – € 969.208 ]
Verkoper houdt over€ 906.722−€ 11.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.582+€ 20.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gording 95 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Gording 95
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gording 95 adviseren wij in een bod van € 918.071, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.146+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.071+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.975+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gording 95 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gording 95 in Uden bedragen € 4.553 per maand bij een woningwaarde van € 899.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.397
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gording 95

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.146
Verwachte verkoopprijs€ 918.071
Verwachte vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (4%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.119.618
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Straatbeeld van Biggenstraat 25, 5401HA Uden
Biggenstraat 25
2008 · 201 m²
€ 664.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gording 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.146 duidelijk in het hogere segment van Eikenheuvel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gording 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gording 95 in Uden.

Wat is Gording 95 in Uden waard?
Gording 95 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.146 (bandbreedte € 791.248 – € 1.007.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gording 95 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Gording 95 in Uden is in oktober 2026 € 885.000 (bandbreedte € 840.750 – € 929.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Gording 95 in Uden?
Voor Gording 95 adviseren wij een bod van € 918.071 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gording 95 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Gording 95 in Uden bedragen € 4.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.397 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gording 95 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gording 95 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gording 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Gording 95 ligt rond € 899.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gording 95?
Huishoudens in de buurt van Gording 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).