Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebont 17

5406CP Uden

292 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.118.706
+6,6%
[ € 984.461 – € 1.252.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.321[ € 1.040.555 – € 1.150.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.142.590[ € 1.085.299 – € 1.199.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebont 17 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.118.706 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.928Sinds september +0,5%
+€ 69.09412 maanden +6,6%
+€ 28.43112 mnd vs. NL +2,7%
Gebont 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.118.706 voor Gebont 17 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebont 17 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.142.590. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.118.706.

Verwachte verkoopprijs Gebont 17
€ 1.142.590[ € 1.085.299 – € 1.199.541 ]
Verkoper houdt over€ 1.128.772−€ 13.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.167.592+€ 25.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.142.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.128.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebont 17 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.751 per m².

Verwachte vraagprijs Gebont 17
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 1.095.321[ € 1.040.555 – € 1.150.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.751[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebont 17 adviseren wij in een bod van € 1.142.590, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.321 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.118.706+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.142.590+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.199.720+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebont 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebont 17 in Uden bedragen € 5.654 per maand bij een woningwaarde van € 1.118.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.471
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.969.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebont 17

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.118.706
Verwachte verkoopprijs€ 1.142.590
Verwachte vraagprijs€ 1.095.321
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (4%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.119.618
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Straatbeeld van Wilsfoort 8, 5406XL Uden
Wilsfoort 8
2014 · 321 m²
€ 474.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebont 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.118.706 duidelijk in het hogere segment van Eikenheuvel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebont 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebont 17 in Uden.

Wat is Gebont 17 in Uden waard?
Gebont 17 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.118.706 (bandbreedte € 984.461 – € 1.252.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebont 17 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Gebont 17 in Uden is in oktober 2026 € 1.095.321 (bandbreedte € 1.040.555 – € 1.150.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebont 17 in Uden?
Voor Gebont 17 adviseren wij een bod van € 1.142.590 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebont 17 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Gebont 17 in Uden bedragen € 5.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.118.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.471 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebont 17 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebont 17 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 69.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebont 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Gebont 17 ligt rond € 1.118.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebont 17?
Huishoudens in de buurt van Gebont 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).