Woningwaarde Kloosterpad 21, Udenhout (5071ER)

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpad 21 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.105 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.048Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 12.22112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 5.02012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Kloosterpad 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.105 voor Kloosterpad 21 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpad 21 in Udenhout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 204.811. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 198.105.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpad 21

€ 204.811[ € 194.417 – € 214.882 ]

Verkoper houdt over€ 201.308−€ 3.503 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 211.057+€ 6.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 204.811

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.253

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 201.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpad 21 in Udenhout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 191.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpad 21

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 191.619[ € 182.038 – € 201.200 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpad 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 204.811, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 191.619 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.105+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 204.811+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 215.052+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpad 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 191.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpad 21 in Udenhout bedragen € 1.035 per maand bij een woningwaarde van € 198.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 398.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.035/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 969

OZB€ 12

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.035

Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte52 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.105

Verwachte verkoopprijs€ 204.811

Verwachte vraagprijs€ 191.619

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZeshoeven→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeshoeven besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (21%)

B (17%)

C (36%)

D (12%)

E (6%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Zeshoeven

Zeshoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.105 is Kloosterpad 21 een van de meer betaalbare woningen in Zeshoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpad 21 in Udenhout.

Wat is Kloosterpad 21 in Udenhout waard?

Kloosterpad 21 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.105 (bandbreedte € 174.332 – € 221.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeshoeven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpad 21 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Kloosterpad 21 in Udenhout is in oktober 2026 € 191.619 (bandbreedte € 182.038 – € 201.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpad 21 in Udenhout?

Voor Kloosterpad 21 adviseren wij een bod van € 204.811 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterpad 21 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpad 21 in Udenhout bedragen € 1.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpad 21 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterpad 21 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 12.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterpad 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeshoeven is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterpad 21 ligt rond € 198.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterpad 21?

Huishoudens in de buurt van Kloosterpad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeshoeven heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloosterpad 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde