Woningwaarde Schoorstraat 57a

5071RC Udenhout

167 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.538Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 590.897

+5,9%

[ € 519.989 – € 661.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 573.686[ € 545.002 – € 602.370 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.624[ € 577.702 – € 638.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 57a in Udenhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.897 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.127Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 32.81812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 13.10612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schoorstraat 57a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.897 voor Schoorstraat 57a in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 57a in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.624. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.897.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 57a

€ 608.624[ € 577.702 – € 638.512 ]

Verkoper houdt over€ 600.679−€ 7.945 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.946+€ 14.322 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.624

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 57a in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 573.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 57a

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 573.686[ € 545.002 – € 602.370 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 842.000[ € 435.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 57a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 608.624, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.686 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.897+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.624+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 639.055+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 57a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 573.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 57a in Udenhout bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 590.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 791.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.008/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.008

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 57a

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.585 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.897

Verwachte verkoopprijs€ 608.624

Verwachte vraagprijs€ 573.686

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Noord→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Noord besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (5%)

C (16%)

D (16%)

E (11%)

F (16%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Udenhout Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorstraat 57a ligt met een geschatte woningwaarde van € 590.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Udenhout Noord willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 57a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 57a in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 57a in Udenhout waard?

Schoorstraat 57a in Udenhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.897 (bandbreedte € 519.989 – € 661.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 57a in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 57a in Udenhout is in augustus 2026 € 573.686 (bandbreedte € 545.002 – € 602.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 57a in Udenhout?

Voor Schoorstraat 57a adviseren wij een bod van € 608.624 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 57a in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 57a in Udenhout bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 57a in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 57a in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 57a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Noord is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 57a ligt rond € 590.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 57a?

Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 57a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.