Woningwaarde Loonsehoek 7

5071RD Udenhout

105 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.148Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 225.569

+5,9%

[ € 198.501 – € 252.637 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 218.183[ € 207.274 – € 229.092 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 233.205[ € 221.369 – € 244.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonsehoek 7 in Udenhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 225.569 (€ 2.148 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 12.52812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 5.00312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Loonsehoek 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.569 voor Loonsehoek 7 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonsehoek 7 in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 233.205. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.569.

Verwachte verkoopprijs Loonsehoek 7

€ 233.205[ € 221.369 – € 244.670 ]

Verkoper houdt over€ 229.390−€ 3.815 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 240.019+€ 6.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 233.205

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 229.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonsehoek 7 in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 218.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.078 per m².

Verwachte vraagprijs Loonsehoek 7

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 218.183[ € 207.274 – € 229.092 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.078[ € 1.974 – € 2.182 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 842.000[ € 435.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonsehoek 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 233.205, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.183 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.569+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 233.205+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 244.865+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonsehoek 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 218.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonsehoek 7 in Udenhout bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 225.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 426.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.184/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103

OZB€ 14

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.184

Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonsehoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.569

Verwachte verkoopprijs€ 233.205

Verwachte vraagprijs€ 218.183

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Noord→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Noord besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (5%)

C (16%)

D (16%)

E (11%)

F (16%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Udenhout Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.569 is Loonsehoek 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Udenhout Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loonsehoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonsehoek 7 in Udenhout.

Wat is Loonsehoek 7 in Udenhout waard?

Loonsehoek 7 in Udenhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.569 (bandbreedte € 198.501 – € 252.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loonsehoek 7 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Loonsehoek 7 in Udenhout is in augustus 2026 € 218.183 (bandbreedte € 207.274 – € 229.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.148.

Hoeveel moet ik overbieden op Loonsehoek 7 in Udenhout?

Voor Loonsehoek 7 adviseren wij een bod van € 233.205 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loonsehoek 7 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Loonsehoek 7 in Udenhout bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loonsehoek 7 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loonsehoek 7 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 12.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonsehoek 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Noord is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Loonsehoek 7 ligt rond € 225.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loonsehoek 7?

Huishoudens in de buurt van Loonsehoek 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.