Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wei 30

5071SC Udenhout

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.447
+6,6%
[ € 488.793 – € 622.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.544[ € 512.567 – € 566.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.819[ € 542.808 – € 599.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wei 30 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.447 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds september +0,5%
+€ 34.26512 maanden +6,6%
+€ 14.07412 mnd vs. NL +2,7%
Lange Wei 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.447 voor Lange Wei 30 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wei 30 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.819. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.447.

Verwachte verkoopprijs Lange Wei 30
€ 571.819[ € 542.808 – € 599.946 ]
Verkoper houdt over€ 564.279−€ 7.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.405+€ 13.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Wei 30 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Wei 30
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 539.544[ € 512.567 – € 566.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wei 30 adviseren wij in een bod van € 571.819, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 539.544 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.447+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.819+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.410+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wei 30 zal in bij een vraagprijs van € 539.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wei 30 in Udenhout bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 555.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wei 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.447
Verwachte verkoopprijs€ 571.819
Verwachte vraagprijs€ 539.544
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDen Bogerd→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bogerd besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Den Bogerd

Den Bogerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wei 48, 5071SC Udenhout
Lange Wei 48
2020 · 128 m²
€ 592.446
Straatbeeld van Koewei 13, 5071SE Udenhout
Koewei 13
2021 · 106 m²
€ 488.220
Straatbeeld van Blokakker 28, 5071LC Udenhout
Blokakker 28
2017 · 107 m²
€ 476.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Wei 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Bogerd willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Wei 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wei 30 in Udenhout.

Wat is Lange Wei 30 in Udenhout waard?
Lange Wei 30 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.447 (bandbreedte € 488.793 – € 622.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bogerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Wei 30 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Lange Wei 30 in Udenhout is in oktober 2026 € 539.544 (bandbreedte € 512.567 – € 566.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wei 30 in Udenhout?
Voor Lange Wei 30 adviseren wij een bod van € 571.819 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wei 30 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wei 30 in Udenhout bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wei 30 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wei 30 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Wei 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bogerd is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Lange Wei 30 ligt rond € 555.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wei 30?
Huishoudens in de buurt van Lange Wei 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bogerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.