Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidstraat 14

7975AA Uffelte

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.384
+1,0%
[ € 376.098 – € 478.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.576[ € 399.547 – € 441.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.302[ € 412.333 – € 455.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidstraat 14 in Uffelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.384 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 360Sinds september +0,1%
+€ 4.29712 maanden +1,0%
€ -12.09412 mnd vs. NL -2,9%
Zuidstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.384 voor Zuidstraat 14 in Uffelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidstraat 14 in Uffelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.302. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.384.

Verwachte verkoopprijs Zuidstraat 14
€ 434.302[ € 412.333 – € 455.736 ]
Verkoper houdt over€ 428.275−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.138+€ 10.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidstraat 14 in Uffelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidstraat 14
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 420.576[ € 399.547 – € 441.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 675.218[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidstraat 14 adviseren wij in een bod van € 434.302, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.576 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.384+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.302+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.017+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 420.576 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidstraat 14 in Uffelte bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 427.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.384
Verwachte verkoopprijs€ 434.302
Verwachte vraagprijs€ 420.576
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtUffelte→
PlaatsUffelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uffelte besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Uffelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uffelte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 15, 7975AD Uffelte
Lindenlaan 15
1952 · 102 m²
€ 363.934
Straatbeeld van Lindenlaan 46, 7975AJ Uffelte
Lindenlaan 46
1972 · 90 m²
€ 425.981
Straatbeeld van Lindenlaan 41, 7975AE Uffelte
Lindenlaan 41
1949 · 117 m²
€ 403.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uffelte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidstraat 14 in Uffelte.

Wat is Zuidstraat 14 in Uffelte waard?
Zuidstraat 14 in Uffelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.384 (bandbreedte € 376.098 – € 478.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uffelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidstraat 14 in Uffelte?
De verwachte vraagprijs van Zuidstraat 14 in Uffelte is in oktober 2026 € 420.576 (bandbreedte € 399.547 – € 441.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidstraat 14 in Uffelte?
Voor Zuidstraat 14 adviseren wij een bod van € 434.302 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidstraat 14 in Uffelte?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidstraat 14 in Uffelte bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidstraat 14 in Uffelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidstraat 14 in Uffelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.297) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uffelte is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Zuidstraat 14 ligt rond € 427.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zuidstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uffelte heeft 31% van de woningen zonnepanelen.