Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 11

7975AB Uffelte

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.874
+1,0%
[ € 504.129 – € 641.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.970[ € 535.772 – € 592.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.918[ € 552.917 – € 611.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 11 in Uffelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.874 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 482Sinds september +0,1%
+€ 5.76012 maanden +1,0%
€ -16.21112 mnd vs. NL -2,9%
Schoolstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.874 voor Schoolstraat 11 in Uffelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 11 in Uffelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.918. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 572.874.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 11
€ 581.918[ € 552.917 – € 611.118 ]
Verkoper houdt over€ 574.267−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.706+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 11 in Uffelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 11
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 563.970[ € 535.772 – € 592.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 667.437[ € 279.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 11 adviseren wij in een bod van € 581.918, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.970 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.874+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.918+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.014+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 563.970 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 11 in Uffelte bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 572.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.874
Verwachte verkoopprijs€ 581.918
Verwachte vraagprijs€ 563.970
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtUffelte→
PlaatsUffelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uffelte besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Uffelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uffelte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 15, 7975AD Uffelte
Lindenlaan 15
1952 · 102 m²
€ 363.934
Straatbeeld van Lindenlaan 41, 7975AE Uffelte
Lindenlaan 41
1949 · 117 m²
€ 403.590
Straatbeeld van Lindenlaan 46, 7975AJ Uffelte
Lindenlaan 46
1972 · 90 m²
€ 425.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.874 duidelijk in het hogere segment van Uffelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 11 in Uffelte.

Wat is Schoolstraat 11 in Uffelte waard?
Schoolstraat 11 in Uffelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.874 (bandbreedte € 504.129 – € 641.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uffelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Uffelte?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Uffelte is in oktober 2026 € 563.970 (bandbreedte € 535.772 – € 592.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 11 in Uffelte?
Voor Schoolstraat 11 adviseren wij een bod van € 581.918 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 11 in Uffelte?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 11 in Uffelte bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 11 in Uffelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 11 in Uffelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uffelte is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 11 ligt rond € 572.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uffelte heeft 31% van de woningen zonnepanelen.