Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7

7975AB Uffelte

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.209
+0,1%
[ € 364.504 – € 463.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 407.000[ € 386.650 – € 427.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.333[ € 398.250 – € 440.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7 in Uffelte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.209 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds mei +0,1%
+€ 53212 maanden +0,1%
€ -17.01012 mnd vs. NL -4,1%
Schoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.209 voor Schoolstraat 7 in Uffelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7 in Uffelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.333. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 414.209.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7
€ 421.333[ € 398.250 – € 440.171 ]
Verkoper houdt over€ 415.448−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.910+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.448

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 7 in Uffelte staat in te koop voor € 407.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 7
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 407.000[ € 386.650 – € 427.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 672.848[ € 279.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 421.333, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 407.000 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.209+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.333+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.400+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 407.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7 in Uffelte bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 414.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.209
Verwachte verkoopprijs€ 421.333
Vraagprijs€ 407.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtUffelte→
PlaatsUffelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uffelte besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (28%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Uffelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uffelte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 15, 7975AD Uffelte
Lindenlaan 15
1952 · 102 m²
€ 360.951
Straatbeeld van Lindenlaan 41, 7975AE Uffelte
Lindenlaan 41
1949 · 117 m²
€ 400.283
Straatbeeld van Lindenlaan 46, 7975AJ Uffelte
Lindenlaan 46
1972 · 90 m²
€ 422.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uffelte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7 in Uffelte.

Wat is Schoolstraat 7 in Uffelte waard?
Schoolstraat 7 in Uffelte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.209 (bandbreedte € 364.504 – € 463.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uffelte.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 7 in Uffelte?
Schoolstraat 7 in Uffelte staat in juni 2026 te koop voor € 407.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7 in Uffelte?
Voor Schoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 421.333 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7 in Uffelte?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7 in Uffelte bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7 in Uffelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7 in Uffelte is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uffelte is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7 ligt rond € 414.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uffelte heeft 31% van de woningen zonnepanelen.