Huiswaardemeter

Woningwaarde Richtersweg 53

7339AA Ugchelen

Te koop
190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.382
+7,5%
[ € 445.616 – € 567.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.492[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Richtersweg 53 in Ugchelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.382 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.403Sinds mei +0,7%
+€ 35.19412 maanden +7,5%
+€ 15.21312 mnd vs. NL +3,2%
Richtersweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.382 voor Richtersweg 53 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richtersweg 53 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.382.

Verwachte verkoopprijs Richtersweg 53
€ 518.492[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.539−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.012+€ 12.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.539

Wat is de vraagprijs?

Richtersweg 53 in Ugchelen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Vraagprijs Richtersweg 53
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 531.000[ € 449.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richtersweg 53 adviseren wij in een bod van € 518.492, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.382+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.492+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.417+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richtersweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richtersweg 53 in Ugchelen bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 506.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richtersweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.382
Verwachte verkoopprijs€ 518.492
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (30%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 574.869
Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Richtersweg 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bouwhof willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Richtersweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richtersweg 53 in Ugchelen.

Wat is Richtersweg 53 in Ugchelen waard?
Richtersweg 53 in Ugchelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.382 (bandbreedte € 445.616 – € 567.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de vraagprijs van Richtersweg 53 in Ugchelen?
Richtersweg 53 in Ugchelen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Richtersweg 53 in Ugchelen?
Voor Richtersweg 53 adviseren wij een bod van € 518.492 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richtersweg 53 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Richtersweg 53 in Ugchelen bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richtersweg 53 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richtersweg 53 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richtersweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Richtersweg 53 ligt rond € 506.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richtersweg 53?
Huishoudens in de buurt van Richtersweg 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.