Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogaardslaan 28

7339AH Ugchelen

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.036
+8,4%
[ € 504.272 – € 641.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.107[ € 531.152 – € 587.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.312[ € 557.710 – € 616.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaardslaan 28 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.036 (€ 5.457 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.851Sinds september +0,7%
+€ 44.53912 maanden +8,4%
+€ 24.06412 mnd vs. NL +4,6%
Bogaardslaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.036 voor Bogaardslaan 28 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaardslaan 28 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.312. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.036.

Verwachte verkoopprijs Bogaardslaan 28
€ 587.312[ € 557.710 – € 616.415 ]
Verkoper houdt over€ 579.602−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.208+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogaardslaan 28 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.325 per m².

Verwachte vraagprijs Bogaardslaan 28
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 559.107[ € 531.152 – € 587.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.325[ € 5.059 – € 5.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaardslaan 28 adviseren wij in een bod van € 587.312, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.107 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.312+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.678+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaardslaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 559.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaardslaan 28 in Ugchelen bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 573.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaardslaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.036
Verwachte verkoopprijs€ 587.312
Verwachte vraagprijs€ 559.107
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolbeek 1, 7339DA Ugchelen
Schoolbeek 1
1959 · 104 m²
€ 358.618
Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen
Ugchelseweg 86A
1958 · 124 m²
€ 712.916
Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.036 zit Bogaardslaan 28 in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bogaardslaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaardslaan 28 in Ugchelen.

Wat is Bogaardslaan 28 in Ugchelen waard?
Bogaardslaan 28 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.036 (bandbreedte € 504.272 – € 641.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogaardslaan 28 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Bogaardslaan 28 in Ugchelen is in oktober 2026 € 559.107 (bandbreedte € 531.152 – € 587.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaardslaan 28 in Ugchelen?
Voor Bogaardslaan 28 adviseren wij een bod van € 587.312 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaardslaan 28 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaardslaan 28 in Ugchelen bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaardslaan 28 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaardslaan 28 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaardslaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Bogaardslaan 28 ligt rond € 573.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaardslaan 28?
Huishoudens in de buurt van Bogaardslaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.