Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogaardslaan 11

7339AJ Ugchelen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.240
+7,5%
[ € 428.771 – € 545.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.049[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaardslaan 11 in Ugchelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.240 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds mei +0,7%
+€ 33.86312 maanden +7,5%
+€ 14.63712 mnd vs. NL +3,2%
Bogaardslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.240 voor Bogaardslaan 11 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaardslaan 11 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.049. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.240.

Verwachte verkoopprijs Bogaardslaan 11
€ 500.049[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 493.298−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.200+€ 12.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.298

Wat is de vraagprijs?

Bogaardslaan 11 in Ugchelen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Vraagprijs Bogaardslaan 11
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.701 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 898.429[ € 475.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaardslaan 11 adviseren wij in een bod van € 500.049, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.240+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.049+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.051+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaardslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaardslaan 11 in Ugchelen bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 487.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaardslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.240
Verwachte verkoopprijs€ 500.049
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (38%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 574.869
Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogaardslaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.240 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bogaardslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaardslaan 11 in Ugchelen.

Wat is Bogaardslaan 11 in Ugchelen waard?
Bogaardslaan 11 in Ugchelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.240 (bandbreedte € 428.771 – € 545.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de vraagprijs van Bogaardslaan 11 in Ugchelen?
Bogaardslaan 11 in Ugchelen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaardslaan 11 in Ugchelen?
Voor Bogaardslaan 11 adviseren wij een bod van € 500.049 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaardslaan 11 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaardslaan 11 in Ugchelen bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaardslaan 11 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaardslaan 11 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaardslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Bogaardslaan 11 ligt rond € 487.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaardslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bogaardslaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.