Huiswaardemeter
Straatbeeld van Angerenstein 16, 7339BM Ugchelen

Woningwaarde Angerenstein 16

7339BM Ugchelen

267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.148.864
+7,7%
[ € 1.011.000 – € 1.286.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.129.771[ € 1.073.282 – € 1.186.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.168.280[ € 1.109.774 – € 1.226.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Angerenstein 16 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.148.864 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.720Sinds juli +0,7%
+€ 82.34012 maanden +7,7%
+€ 44.67012 mnd vs. NL +4,2%
Angerenstein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.148.864 voor Angerenstein 16 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angerenstein 16 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.168.280. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.148.864.

Verwachte verkoopprijs Angerenstein 16
€ 1.168.280[ € 1.109.774 – € 1.226.593 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.179−€ 14.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.193.796+€ 25.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.168.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angerenstein 16 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.129.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Angerenstein 16
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 1.129.771[ € 1.073.282 – € 1.186.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.020 – € 4.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.286[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angerenstein 16 adviseren wij in een bod van € 1.168.280, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.129.771 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.148.864+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.168.280+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.226.694+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angerenstein 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.129.771 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angerenstein 16 in Ugchelen bedragen € 5.817 per maand bij een woningwaarde van € 1.148.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.618
OZB€ 90
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.022.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angerenstein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.148.864
Verwachte verkoopprijs€ 1.168.280
Verwachte vraagprijs€ 1.129.771
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holthuis 31, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 31
1930 · 205 m²
€ 981.713
Straatbeeld van Hoenderloseweg 147, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 147
1929 · 168 m²
€ 795.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Angerenstein 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.148.864 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Angerenstein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angerenstein 16 in Ugchelen.

Wat is Angerenstein 16 in Ugchelen waard?
Angerenstein 16 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.148.864 (bandbreedte € 1.011.000 – € 1.286.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Angerenstein 16 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Angerenstein 16 in Ugchelen is in augustus 2026 € 1.129.771 (bandbreedte € 1.073.282 – € 1.186.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Angerenstein 16 in Ugchelen?
Voor Angerenstein 16 adviseren wij een bod van € 1.168.280 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angerenstein 16 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Angerenstein 16 in Ugchelen bedragen € 5.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.148.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.618 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angerenstein 16 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angerenstein 16 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 82.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angerenstein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Angerenstein 16 ligt rond € 1.148.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angerenstein 16?
Huishoudens in de buurt van Angerenstein 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.