Huiswaardemeter

Woningwaarde Ugchelseweg 36

7339CK Ugchelen

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.378
+8,4%
[ € 589.933 – € 750.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.282[ € 624.418 – € 690.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.735[ € 649.395 – € 717.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Ugchelseweg 36 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.378 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.505Sinds september +0,7%
+€ 52.10412 maanden +8,4%
+€ 28.15112 mnd vs. NL +4,6%
Ugchelseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.378 voor Ugchelseweg 36 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ugchelseweg 36 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.735. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.378.

Verwachte verkoopprijs Ugchelseweg 36
€ 683.735[ € 649.395 – € 717.752 ]
Verkoper houdt over€ 674.964−€ 8.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.560+€ 15.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ugchelseweg 36 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Ugchelseweg 36
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 657.282[ € 624.418 – € 690.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 616.714[ € 449.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ugchelseweg 36 adviseren wij in een bod van € 683.735, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.282 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.378+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.735+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.922+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ugchelseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 657.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ugchelseweg 36 in Ugchelen bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 670.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ugchelseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.378
Verwachte verkoopprijs€ 683.735
Verwachte vraagprijs€ 657.282
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Palmlaan 33, 7339HD Ugchelen
Gerrit Palmlaan 33
2014 · 160 m²
€ 808.404
Straatbeeld van Kruisvoorde 73, 7339KS Ugchelen
Kruisvoorde 73
1983 · 141 m²
€ 662.138
Straatbeeld van Den Bramel 7, 7339JE Ugchelen
Den Bramel 7
1982 · 135 m²
€ 487.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ugchelseweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.378 duidelijk in het hogere segment van De Bouwhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ugchelseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ugchelseweg 36 in Ugchelen.

Wat is Ugchelseweg 36 in Ugchelen waard?
Ugchelseweg 36 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.378 (bandbreedte € 589.933 – € 750.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ugchelseweg 36 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Ugchelseweg 36 in Ugchelen is in oktober 2026 € 657.282 (bandbreedte € 624.418 – € 690.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Ugchelseweg 36 in Ugchelen?
Voor Ugchelseweg 36 adviseren wij een bod van € 683.735 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ugchelseweg 36 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Ugchelseweg 36 in Ugchelen bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ugchelseweg 36 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ugchelseweg 36 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 52.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ugchelseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Ugchelseweg 36 ligt rond € 670.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ugchelseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Ugchelseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.