Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolbeek 4

7339DB Ugchelen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.194
+7,7%
[ € 293.211 – € 373.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.954[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolbeek 4 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.194 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds juli +0,7%
+€ 23.88012 maanden +7,7%
+€ 12.95512 mnd vs. NL +4,2%
Schoolbeek 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.194 voor Schoolbeek 4 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolbeek 4 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.954. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.194.

Verwachte verkoopprijs Schoolbeek 4
€ 341.954[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 336.943−€ 5.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.943+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.943

Wat is de vraagprijs?

Schoolbeek 4 in Ugchelen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Schoolbeek 4
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.286[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolbeek 4 adviseren wij in een bod van € 341.954, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.194+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.954+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.052+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolbeek 4 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolbeek 4 in Ugchelen bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 333.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolbeek 4

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.194
Verwachte verkoopprijs€ 341.954
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.815
Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.194 is Schoolbeek 4 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolbeek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolbeek 4 in Ugchelen.

Wat is Schoolbeek 4 in Ugchelen waard?
Schoolbeek 4 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.194 (bandbreedte € 293.211 – € 373.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de vraagprijs van Schoolbeek 4 in Ugchelen?
Schoolbeek 4 in Ugchelen staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolbeek 4 in Ugchelen?
Voor Schoolbeek 4 adviseren wij een bod van € 341.954 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolbeek 4 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolbeek 4 in Ugchelen bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolbeek 4 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolbeek 4 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolbeek 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Schoolbeek 4 ligt rond € 333.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolbeek 4?
Huishoudens in de buurt van Schoolbeek 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.