Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Bramel 7, 7339JE Ugchelen

Woningwaarde Den Bramel 7

7339JE Ugchelen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.591
+7,7%
[ € 429.080 – € 546.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.890[ € 452.096 – € 499.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.579[ € 474.249 – € 524.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bramel 7 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.591 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds juli +0,7%
+€ 34.94612 maanden +7,7%
+€ 18.95812 mnd vs. NL +4,2%
Den Bramel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.591 voor Den Bramel 7 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bramel 7 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.579. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.591.

Verwachte verkoopprijs Den Bramel 7
€ 499.579[ € 474.249 – € 524.170 ]
Verkoper houdt over€ 492.834−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.721+€ 12.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bramel 7 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bramel 7
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 475.890[ € 452.096 – € 499.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 518.250[ € 275.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bramel 7 adviseren wij in een bod van € 499.579, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.890 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.591+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.579+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.558+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bramel 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bramel 7 in Ugchelen bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 487.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bramel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.591
Verwachte verkoopprijs€ 499.579
Verwachte vraagprijs€ 475.890
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wierse 21, 7339JK Ugchelen
De Wierse 21
1981 · 130 m²
€ 485.371
Straatbeeld van Doddendaal 106, 7339KE Ugchelen
Doddendaal 106
1980 · 117 m²
€ 475.003
Straatbeeld van Klingelbeek 73, 7339LB Ugchelen
Klingelbeek 73
1980 · 111 m²
€ 408.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Bramel 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bouwhof willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Den Bramel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bramel 7 in Ugchelen.

Wat is Den Bramel 7 in Ugchelen waard?
Den Bramel 7 in Ugchelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.591 (bandbreedte € 429.080 – € 546.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bramel 7 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Den Bramel 7 in Ugchelen is in augustus 2026 € 475.890 (bandbreedte € 452.096 – € 499.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bramel 7 in Ugchelen?
Voor Den Bramel 7 adviseren wij een bod van € 499.579 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bramel 7 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bramel 7 in Ugchelen bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bramel 7 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bramel 7 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 34.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bramel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Den Bramel 7 ligt rond € 487.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bramel 7?
Huishoudens in de buurt van Den Bramel 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.