Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerpad 18

1911AS Uitgeest

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.644
+4,6%
[ € 548.807 – € 698.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.631[ € 615.600 – € 680.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpad 18 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.644 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,4%
+€ 27.24312 maanden +4,6%
+€ 4.13812 mnd vs. NL +0,7%
Meerpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.644 voor Meerpad 18 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpad 18 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.631. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 623.644.

Verwachte verkoopprijs Meerpad 18
€ 647.631[ € 615.600 – € 680.400 ]
Verkoper houdt over€ 639.257−€ 8.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.734+€ 15.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.257

Wat is de vraagprijs?

Meerpad 18 in Uitgeest staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Vraagprijs Meerpad 18
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpad 18 adviseren wij in een bod van € 647.631, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.644+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.631+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.013+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpad 18 in Uitgeest bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 623.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 62
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.644
Verwachte verkoopprijs€ 647.631
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpad 7, 1911AV Uitgeest
Meerpad 7
2016 · 128 m²
€ 641.558
Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Straatbeeld van Middelweg 117b, 1911EC Uitgeest
Middelweg 117b
2010 · 72 m²
€ 467.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerpad 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.644 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpad 18 in Uitgeest.

Wat is Meerpad 18 in Uitgeest waard?
Meerpad 18 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.644 (bandbreedte € 548.807 – € 698.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van Meerpad 18 in Uitgeest?
Meerpad 18 in Uitgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpad 18 in Uitgeest?
Voor Meerpad 18 adviseren wij een bod van € 647.631 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpad 18 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpad 18 in Uitgeest bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpad 18 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpad 18 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 27.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Meerpad 18 ligt rond € 623.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpad 18?
Huishoudens in de buurt van Meerpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.