Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerpad 20

1911AS Uitgeest

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.454
+4,6%
[ € 531.920 – € 676.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.332[ € 552.265 – € 610.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.496[ € 596.446 – € 659.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpad 20 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.454 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,4%
+€ 26.40512 maanden +4,6%
+€ 4.01112 mnd vs. NL +0,7%
Meerpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.454 voor Meerpad 20 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpad 20 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.496. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.454.

Verwachte verkoopprijs Meerpad 20
€ 628.496[ € 596.446 – € 659.231 ]
Verkoper houdt over€ 620.333−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.216+€ 14.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpad 20 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpad 20
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 581.332[ € 552.265 – € 610.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpad 20 adviseren wij in een bod van € 628.496, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.332 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.454+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.496+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.921+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 581.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpad 20 in Uitgeest bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 604.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.454
Verwachte verkoopprijs€ 628.496
Verwachte vraagprijs€ 581.332
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpad 7, 1911AV Uitgeest
Meerpad 7
2016 · 128 m²
€ 641.558
Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Straatbeeld van Middelweg 117b, 1911EC Uitgeest
Middelweg 117b
2010 · 72 m²
€ 467.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerpad 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.454 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpad 20 in Uitgeest.

Wat is Meerpad 20 in Uitgeest waard?
Meerpad 20 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.454 (bandbreedte € 531.920 – € 676.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpad 20 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Meerpad 20 in Uitgeest is in oktober 2026 € 581.332 (bandbreedte € 552.265 – € 610.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpad 20 in Uitgeest?
Voor Meerpad 20 adviseren wij een bod van € 628.496 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpad 20 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpad 20 in Uitgeest bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpad 20 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpad 20 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 26.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Meerpad 20 ligt rond € 604.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpad 20?
Huishoudens in de buurt van Meerpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.