Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermerhornlaan 6

1421NE Uithoorn

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.901
+5,3%
[ € 618.553 – € 787.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.102[ € 642.297 – € 709.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.762[ € 693.038 – € 765.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermerhornlaan 6 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.901 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,4%
+€ 35.58112 maanden +5,3%
+€ 9.72812 mnd vs. NL +1,5%
Schermerhornlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.901 voor Schermerhornlaan 6 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermerhornlaan 6 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.762. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.901.

Verwachte verkoopprijs Schermerhornlaan 6
€ 730.762[ € 693.038 – € 765.990 ]
Verkoper houdt over€ 721.474−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.527+€ 16.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schermerhornlaan 6 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Schermerhornlaan 6
Onder gem. in UithoornBoven gem.
€ 676.102[ € 642.297 – € 709.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Uithoorn
€ 631.432[ € 275.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermerhornlaan 6 adviseren wij in een bod van € 730.762, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.102 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.901+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.762+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.300+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermerhornlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 676.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermerhornlaan 6 in Uithoorn bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 702.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermerhornlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.901
Verwachte verkoopprijs€ 730.762
Verwachte vraagprijs€ 676.102
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtThamerdal→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Thamerdal besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (13%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Thamerdal

Thamerdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 2D, 1421VL Uithoorn
Admiraal de Ruyterlaan 2D
2008 · 73 m²
€ 436.112
Straatbeeld van Prinses Christinalaan 139, 1421BH Uithoorn
Prinses Christinalaan 139
1960 · 115 m²
€ 459.614
Straatbeeld van Talmalaan 18, 1421BW Uithoorn
Talmalaan 18
1960 · 105 m²
€ 388.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schermerhornlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.901 duidelijk in het hogere segment van Thamerdal. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schermerhornlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn.

Wat is Schermerhornlaan 6 in Uithoorn waard?
Schermerhornlaan 6 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.901 (bandbreedte € 618.553 – € 787.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Thamerdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn is in oktober 2026 € 676.102 (bandbreedte € 642.297 – € 709.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermerhornlaan 6 in Uithoorn?
Voor Schermerhornlaan 6 adviseren wij een bod van € 730.762 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermerhornlaan 6 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermerhornlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Thamerdal is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schermerhornlaan 6 ligt rond € 702.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermerhornlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Schermerhornlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Thamerdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.