Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterhof 19

1422BW Uithoorn

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.647
+5,3%
[ € 425.609 – € 541.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.186[ € 440.027 – € 486.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.012[ € 478.749 – € 529.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterhof 19 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.647 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,4%
+€ 24.48312 maanden +5,3%
+€ 6.69412 mnd vs. NL +1,5%
Potgieterhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.647 voor Potgieterhof 19 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterhof 19 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.012. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.647.

Verwachte verkoopprijs Potgieterhof 19
€ 505.012[ € 478.749 – € 529.143 ]
Verkoper houdt over€ 498.207−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.262+€ 12.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterhof 19 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterhof 19
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 463.186[ € 440.027 – € 486.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterhof 19 adviseren wij in een bod van € 505.012, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.186 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.647+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.012+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.263+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 463.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterhof 19 in Uithoorn bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 483.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.647
Verwachte verkoopprijs€ 505.012
Verwachte vraagprijs€ 463.186
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn
Arthur van Schendellaan 18
1963 · 137 m²
€ 574.584
Straatbeeld van Bilderdijklaan 19, 1422BK Uithoorn
Bilderdijklaan 19
1962 · 94 m²
€ 468.361
Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterhof 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zijdelwaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Potgieterhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterhof 19 in Uithoorn.

Wat is Potgieterhof 19 in Uithoorn waard?
Potgieterhof 19 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.647 (bandbreedte € 425.609 – € 541.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterhof 19 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Potgieterhof 19 in Uithoorn is in oktober 2026 € 463.186 (bandbreedte € 440.027 – € 486.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterhof 19 in Uithoorn?
Voor Potgieterhof 19 adviseren wij een bod van € 505.012 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterhof 19 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterhof 19 in Uithoorn bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterhof 19 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterhof 19 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterhof 19 ligt rond € 483.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterhof 19?
Huishoudens in de buurt van Potgieterhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.