Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn

Woningwaarde Arthur van Schendellaan 18

1422LC Uithoorn

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.185
+4,4%
[ € 501.763 – € 638.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.200[ € 518.890 – € 573.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.223[ € 564.552 – € 623.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.185 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds mei +0,4%
+€ 24.05412 maanden +4,4%
+€ 89512 mnd vs. NL +0,2%
Arthur van Schendellaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.185 voor Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.223. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.185.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendellaan 18
€ 595.223[ € 564.552 – € 623.979 ]
Verkoper houdt over€ 587.426−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.277+€ 14.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendellaan 18
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 546.200[ € 518.890 – € 573.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 575.267[ € 390.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendellaan 18 adviseren wij in een bod van € 595.223, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.200 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.185+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.223+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.984+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendellaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 546.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 570.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendellaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.185
Verwachte verkoopprijs€ 595.223
Verwachte vraagprijs€ 546.200
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (28%)
D (12%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Mérodelaan 126, 1422CA Uithoorn
De Mérodelaan 126
2006 · 75 m²
€ 310.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.185 ligt Arthur van Schendellaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendellaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn.

Wat is Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn waard?
Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.185 (bandbreedte € 501.763 – € 638.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn is in juni 2026 € 546.200 (bandbreedte € 518.890 – € 573.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn?
Voor Arthur van Schendellaan 18 adviseren wij een bod van € 595.223 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendellaan 18 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendellaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendellaan 18 ligt rond € 570.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendellaan 18?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendellaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.