Huiswaardemeter

Woningwaarde Straatsburglaan 13

1422LK Uithoorn

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.596
+5,3%
[ € 524.124 – € 667.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.955[ € 541.457 – € 598.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.390[ € 590.188 – € 652.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatsburglaan 13 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.596 (€ 5.464 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,4%
+€ 30.14912 maanden +5,3%
+€ 8.24312 mnd vs. NL +1,5%
Straatsburglaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.596 voor Straatsburglaan 13 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatsburglaan 13 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.390. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.596.

Verwachte verkoopprijs Straatsburglaan 13
€ 622.390[ € 590.188 – € 652.314 ]
Verkoper houdt over€ 614.294−€ 8.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.988+€ 14.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatsburglaan 13 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.229 per m².

Verwachte vraagprijs Straatsburglaan 13
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 569.955[ € 541.457 – € 598.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.229[ € 4.967 – € 5.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatsburglaan 13 adviseren wij in een bod van € 622.390, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.955 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.596+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.390+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.510+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatsburglaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 569.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatsburglaan 13 in Uithoorn bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 595.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatsburglaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.596
Verwachte verkoopprijs€ 622.390
Verwachte vraagprijs€ 569.955
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn
Arthur van Schendellaan 18
1963 · 137 m²
€ 574.584
Straatbeeld van Bilderdijklaan 19, 1422BK Uithoorn
Bilderdijklaan 19
1962 · 94 m²
€ 468.361
Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.596 ligt Straatsburglaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Straatsburglaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatsburglaan 13 in Uithoorn.

Wat is Straatsburglaan 13 in Uithoorn waard?
Straatsburglaan 13 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.596 (bandbreedte € 524.124 – € 667.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatsburglaan 13 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Straatsburglaan 13 in Uithoorn is in oktober 2026 € 569.955 (bandbreedte € 541.457 – € 598.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatsburglaan 13 in Uithoorn?
Voor Straatsburglaan 13 adviseren wij een bod van € 622.390 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatsburglaan 13 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Straatsburglaan 13 in Uithoorn bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatsburglaan 13 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatsburglaan 13 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 30.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatsburglaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Straatsburglaan 13 ligt rond € 595.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatsburglaan 13?
Huishoudens in de buurt van Straatsburglaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.