Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gasperilaan 44

1422LN Uithoorn

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.629
+5,3%
[ € 487.194 – € 620.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.536[ € 504.009 – € 557.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.216[ € 548.866 – € 606.642 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gasperilaan 44 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.629 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,4%
+€ 28.02512 maanden +5,3%
+€ 7.66212 mnd vs. NL +1,5%
De Gasperilaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.629 voor De Gasperilaan 44 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gasperilaan 44 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.216. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 553.629.

Verwachte verkoopprijs De Gasperilaan 44
€ 577.216[ € 548.866 – € 606.642 ]
Verkoper houdt over€ 569.617−€ 7.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.910+€ 13.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gasperilaan 44 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.961 per m².

Verwachte vraagprijs De Gasperilaan 44
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 530.536[ € 504.009 – € 557.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.961[ € 5.663 – € 6.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gasperilaan 44 adviseren wij in een bod van € 577.216, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 530.536 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.629+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.216+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.077+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gasperilaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 530.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gasperilaan 44 in Uithoorn bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 553.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gasperilaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.629
Verwachte verkoopprijs€ 577.216
Verwachte vraagprijs€ 530.536
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn
Arthur van Schendellaan 18
1963 · 137 m²
€ 574.584
Straatbeeld van Bilderdijklaan 19, 1422BK Uithoorn
Bilderdijklaan 19
1962 · 94 m²
€ 468.361
Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.629 ligt De Gasperilaan 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Gasperilaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gasperilaan 44 in Uithoorn.

Wat is De Gasperilaan 44 in Uithoorn waard?
De Gasperilaan 44 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.629 (bandbreedte € 487.194 – € 620.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gasperilaan 44 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van De Gasperilaan 44 in Uithoorn is in oktober 2026 € 530.536 (bandbreedte € 504.009 – € 557.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gasperilaan 44 in Uithoorn?
Voor De Gasperilaan 44 adviseren wij een bod van € 577.216 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gasperilaan 44 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Gasperilaan 44 in Uithoorn bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gasperilaan 44 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gasperilaan 44 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gasperilaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van De Gasperilaan 44 ligt rond € 553.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gasperilaan 44?
Huishoudens in de buurt van De Gasperilaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.