Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat-West 15

9981AA Uithuizen

Te koop
274 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.943
+16,9%
[ € 337.870 – € 430.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.917[ € 369.431 – € 408.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.943 (€ 1.401 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds september +1,3%
+€ 55.37012 maanden +16,9%
+€ 42.64112 mnd vs. NL +13,0%
Hoofdstraat-West 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.943 voor Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.917. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.943.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat-West 15
€ 390.917[ € 369.431 – € 408.319 ]
Verkoper houdt over€ 385.367−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.885+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.367

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.369 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat-West 15
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.369[ € 1.300 – € 1.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat-West 15 adviseren wij in een bod van € 390.917, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.943+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.917+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.463+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat-West 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 383.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat-West 15

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte912 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.943
Verwachte verkoopprijs€ 390.917
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdalaan 1, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 1
2001 · 213 m²
€ 534.479
Straatbeeld van Alberdalaan 26, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 26
2000 · 250 m²
€ 629.404
Straatbeeld van Alberdalaan 45, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 45
2001 · 230 m²
€ 497.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat-West 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.943 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat-West 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen.

Wat is Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen waard?
Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.943 (bandbreedte € 337.870 – € 430.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen?
Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen?
Voor Hoofdstraat-West 15 adviseren wij een bod van € 390.917 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat-West 15 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 55.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat-West 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat-West 15 ligt rond € 383.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat-West 15?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat-West 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.