Woningwaarde Alberdalaan 45
9981NG Uithuizen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Alberdalaan 45 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.074 (€ 2.161 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.074 voor Alberdalaan 45 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Alberdalaan 45 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.754. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.074.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Alberdalaan 45 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Alberdalaan 45 adviseren wij in een bod van € 504.754, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.511 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Alberdalaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 489.511 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Alberdalaan 45 in Uithuizen bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 497.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Alberdalaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Uithuizen Centrum
Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Alberdalaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.074 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Alberdalaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberdalaan 45 in Uithuizen.