Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 92

9981AR Uithuizen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.604
+16,9%
[ € 328.772 – € 418.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.390[ € 359.580 – € 397.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 92 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.604 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.817Sinds september +1,3%
+€ 53.87912 maanden +16,9%
+€ 41.49212 mnd vs. NL +13,0%
Schoolstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.604 voor Schoolstraat 92 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 92 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.390. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.604.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 92
€ 380.390[ € 359.580 – € 397.430 ]
Verkoper houdt over€ 374.956−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.148+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.956

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 92 in Uithuizen staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 92
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.195 – € 2.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 92 adviseren wij in een bod van € 380.390, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.604+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.390+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.410+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 92 in Uithuizen bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 373.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.604
Verwachte verkoopprijs€ 380.390
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdalaan 1, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 1
2001 · 213 m²
€ 534.479
Straatbeeld van Alberdalaan 26, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 26
2000 · 250 m²
€ 629.404
Straatbeeld van Alberdalaan 45, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 45
2001 · 230 m²
€ 497.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.604 ligt Schoolstraat 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 92 in Uithuizen.

Wat is Schoolstraat 92 in Uithuizen waard?
Schoolstraat 92 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.604 (bandbreedte € 328.772 – € 418.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 92 in Uithuizen?
Schoolstraat 92 in Uithuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 92 in Uithuizen?
Voor Schoolstraat 92 adviseren wij een bod van € 380.390 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 92 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 92 in Uithuizen bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 92 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 92 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 53.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 92 ligt rond € 373.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.