Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 7

9981EM Uithuizen

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.668
+16,9%
[ € 370.188 – € 471.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.059[ € 393.356 – € 434.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.383[ € 405.943 – € 448.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 7 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.668 (€ 2.679 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.424Sinds september +1,3%
+€ 60.66612 maanden +16,9%
+€ 46.71912 mnd vs. NL +13,0%
Klipper 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.668 voor Klipper 7 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 7 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.383. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.668.

Verwachte verkoopprijs Klipper 7
€ 427.383[ € 405.943 – € 448.674 ]
Verkoper houdt over€ 421.432−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.081+€ 10.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 7 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 7
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 414.059[ € 393.356 – € 434.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 7 adviseren wij in een bod van € 427.383, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.059 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.668+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.383+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.752+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 7 zal in bij een vraagprijs van € 414.059 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 7 in Uithuizen bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 420.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.668
Verwachte verkoopprijs€ 427.383
Verwachte vraagprijs€ 414.059
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - Oost→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uithuizen Zuid - Oost

Uithuizen Zuid - Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Straatbeeld van Lageweg 56A, 9981HG Uithuizen
Lageweg 56A
1990 · 215 m²
€ 492.819
Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.668 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Zuid - Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klipper 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 7 in Uithuizen.

Wat is Klipper 7 in Uithuizen waard?
Klipper 7 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.668 (bandbreedte € 370.188 – € 471.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 7 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Klipper 7 in Uithuizen is in oktober 2026 € 414.059 (bandbreedte € 393.356 – € 434.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 7 in Uithuizen?
Voor Klipper 7 adviseren wij een bod van € 427.383 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 7 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 7 in Uithuizen bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 7 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 7 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 60.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - Oost is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 7 ligt rond € 420.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 7?
Huishoudens in de buurt van Klipper 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.