Huiswaardemeter

Woningwaarde Westergoweg 13

9981GW Uithuizen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.112
+16,9%
[ € 217.459 – € 276.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.074[ € 229.970 – € 254.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.255[ € 239.629 – € 264.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Westergoweg 13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.112 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +1,3%
+€ 35.63712 maanden +16,9%
+€ 27.44412 mnd vs. NL +13,0%
Westergoweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.112 voor Westergoweg 13 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westergoweg 13 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.255. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.112.

Verwachte verkoopprijs Westergoweg 13
€ 252.255[ € 239.629 – € 264.853 ]
Verkoper houdt over€ 248.230−€ 4.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.450+€ 7.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westergoweg 13 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Westergoweg 13
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 242.074[ € 229.970 – € 254.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westergoweg 13 adviseren wij in een bod van € 252.255, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 242.074 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.112+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.255+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.868+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westergoweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 242.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westergoweg 13 in Uithuizen bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 247.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westergoweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.112
Verwachte verkoopprijs€ 252.255
Verwachte vraagprijs€ 242.074
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Noord→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Noord besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Uithuizen Noord

Uithuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Straatbeeld van Fivelingoweg 25, 9981GX Uithuizen
Fivelingoweg 25
1961 · 104 m²
€ 282.300
Straatbeeld van Lageweg 56A, 9981HG Uithuizen
Lageweg 56A
1990 · 215 m²
€ 492.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.112 is Westergoweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westergoweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westergoweg 13 in Uithuizen.

Wat is Westergoweg 13 in Uithuizen waard?
Westergoweg 13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.112 (bandbreedte € 217.459 – € 276.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westergoweg 13 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Westergoweg 13 in Uithuizen is in oktober 2026 € 242.074 (bandbreedte € 229.970 – € 254.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Westergoweg 13 in Uithuizen?
Voor Westergoweg 13 adviseren wij een bod van € 252.255 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westergoweg 13 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Westergoweg 13 in Uithuizen bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westergoweg 13 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westergoweg 13 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 35.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westergoweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Westergoweg 13 ligt rond € 247.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westergoweg 13?
Huishoudens in de buurt van Westergoweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).