Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringeweerstraat 5

9981JC Uithuizen

248 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 1.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.131
+16,9%
[ € 422.515 – € 537.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.657[ € 449.024 – € 496.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.723[ € 463.393 – € 512.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringeweerstraat 5 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.131 (€ 1.936 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.191Sinds september +1,3%
+€ 69.24212 maanden +16,9%
+€ 53.32412 mnd vs. NL +13,0%
Ringeweerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.131 voor Ringeweerstraat 5 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringeweerstraat 5 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.723. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.131.

Verwachte verkoopprijs Ringeweerstraat 5
€ 487.723[ € 463.393 – € 512.171 ]
Verkoper houdt over€ 481.108−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.627+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringeweerstraat 5 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.906 per m².

Verwachte vraagprijs Ringeweerstraat 5
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 472.657[ € 449.024 – € 496.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.906[ € 1.811 – € 2.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringeweerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 487.723, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.657 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.131+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.723+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.109+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringeweerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 472.657 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringeweerstraat 5 in Uithuizen bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 480.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringeweerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte768 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.131
Verwachte verkoopprijs€ 487.723
Verwachte vraagprijs€ 472.657
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdalaan 1, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 1
2001 · 213 m²
€ 534.479
Straatbeeld van Alberdalaan 26, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 26
2000 · 250 m²
€ 629.404
Straatbeeld van Alberdalaan 45, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 45
2001 · 230 m²
€ 497.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringeweerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.131 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringeweerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen.

Wat is Ringeweerstraat 5 in Uithuizen waard?
Ringeweerstraat 5 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.131 (bandbreedte € 422.515 – € 537.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen is in oktober 2026 € 472.657 (bandbreedte € 449.024 – € 496.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringeweerstraat 5 in Uithuizen?
Voor Ringeweerstraat 5 adviseren wij een bod van € 487.723 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringeweerstraat 5 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 69.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringeweerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Ringeweerstraat 5 ligt rond € 480.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringeweerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ringeweerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.