Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zon 6

9981KM Uithuizen

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.364
+16,9%
[ € 290.720 – € 370.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.339[ € 308.122 – € 340.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.501[ € 319.523 – € 353.157 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zon 6 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.364 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.260Sinds september +1,3%
+€ 47.64312 maanden +16,9%
+€ 36.69012 mnd vs. NL +13,0%
De Zon 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.364 voor De Zon 6 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zon 6 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.501. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 330.364.

Verwachte verkoopprijs De Zon 6
€ 336.501[ € 319.523 – € 353.157 ]
Verkoper houdt over€ 331.549−€ 4.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.381+€ 8.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zon 6 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs De Zon 6
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 324.339[ € 308.122 – € 340.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zon 6 adviseren wij in een bod van € 336.501, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.339 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.364+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.501+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.326+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zon 6 zal in bij een vraagprijs van € 324.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zon 6 in Uithuizen bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 330.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zon 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.364
Verwachte verkoopprijs€ 336.501
Verwachte vraagprijs€ 324.339
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.364 ligt De Zon 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizen Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Zon 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zon 6 in Uithuizen.

Wat is De Zon 6 in Uithuizen waard?
De Zon 6 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.364 (bandbreedte € 290.720 – € 370.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zon 6 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van De Zon 6 in Uithuizen is in oktober 2026 € 324.339 (bandbreedte € 308.122 – € 340.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zon 6 in Uithuizen?
Voor De Zon 6 adviseren wij een bod van € 336.501 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zon 6 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van De Zon 6 in Uithuizen bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zon 6 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zon 6 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 47.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zon 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van De Zon 6 ligt rond € 330.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zon 6?
Huishoudens in de buurt van De Zon 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.