Huiswaardemeter

Woningwaarde St Annastraat 14

9981KP Uithuizen

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.745
+16,9%
[ € 254.096 – € 323.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.842[ € 269.650 – € 298.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.733[ € 279.088 – € 308.465 ]

Wat is mijn huis waard?

St Annastraat 14 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.745 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.723Sinds september +1,3%
+€ 41.64112 maanden +16,9%
+€ 32.06812 mnd vs. NL +13,0%
St Annastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.745 voor St Annastraat 14 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Annastraat 14 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.733. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.745.

Verwachte verkoopprijs St Annastraat 14
€ 293.733[ € 279.088 – € 308.465 ]
Verkoper houdt over€ 289.252−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.758+€ 8.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Annastraat 14 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs St Annastraat 14
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 283.842[ € 269.650 – € 298.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Annastraat 14 adviseren wij in een bod van € 293.733, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.842 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.745+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.733+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.420+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Annastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 283.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Annastraat 14 in Uithuizen bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 288.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Annastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.745
Verwachte verkoopprijs€ 293.733
Verwachte vraagprijs€ 283.842
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldörpsterweg 1B, 9981NL Uithuizen
Oldörpsterweg 1B
2009 · 150 m²
€ 324.744
Straatbeeld van Ommelandenweg 7, 9981GK Uithuizen
Ommelandenweg 7
2025 · 100 m²
€ 255.016
Straatbeeld van Wilgenhof 9, 9981KH Uithuizen
Wilgenhof 9
2025 · 118 m²
€ 288.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Annastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uithuizen Zuid - West willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St Annastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Annastraat 14 in Uithuizen.

Wat is St Annastraat 14 in Uithuizen waard?
St Annastraat 14 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.745 (bandbreedte € 254.096 – € 323.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Annastraat 14 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van St Annastraat 14 in Uithuizen is in oktober 2026 € 283.842 (bandbreedte € 269.650 – € 298.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op St Annastraat 14 in Uithuizen?
Voor St Annastraat 14 adviseren wij een bod van € 293.733 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Annastraat 14 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van St Annastraat 14 in Uithuizen bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Annastraat 14 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Annastraat 14 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 41.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Annastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van St Annastraat 14 ligt rond € 288.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Annastraat 14?
Huishoudens in de buurt van St Annastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.