Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jacobsdrift 13

9981KR Uithuizen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.086
+16,9%
[ € 218.316 – € 277.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.058[ € 230.905 – € 255.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.218[ € 240.372 – € 265.675 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jacobsdrift 13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.086 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +1,3%
+€ 35.77712 maanden +16,9%
+€ 27.55212 mnd vs. NL +13,0%
St Jacobsdrift 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.086 voor St Jacobsdrift 13 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jacobsdrift 13 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.218. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 248.086.

Verwachte verkoopprijs St Jacobsdrift 13
€ 253.218[ € 240.372 – € 265.675 ]
Verkoper houdt over€ 249.183−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.432+€ 7.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jacobsdrift 13 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs St Jacobsdrift 13
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 243.058[ € 230.905 – € 255.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.178 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jacobsdrift 13 adviseren wij in een bod van € 253.218, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 243.058 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.086+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.218+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.879+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jacobsdrift 13 zal in bij een vraagprijs van € 243.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jacobsdrift 13 in Uithuizen bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 248.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jacobsdrift 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.086
Verwachte verkoopprijs€ 253.218
Verwachte vraagprijs€ 243.058
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.086 is St Jacobsdrift 13 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St Jacobsdrift 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen.

Wat is St Jacobsdrift 13 in Uithuizen waard?
St Jacobsdrift 13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.086 (bandbreedte € 218.316 – € 277.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen is in oktober 2026 € 243.058 (bandbreedte € 230.905 – € 255.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jacobsdrift 13 in Uithuizen?
Voor St Jacobsdrift 13 adviseren wij een bod van € 253.218 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jacobsdrift 13 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 35.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jacobsdrift 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van St Jacobsdrift 13 ligt rond € 248.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jacobsdrift 13?
Huishoudens in de buurt van St Jacobsdrift 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.