Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripperdadrift 204

9981LM Uithuizen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.292
+16,9%
[ € 206.177 – € 262.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.692[ € 218.207 – € 241.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.984[ € 226.935 – € 250.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripperdadrift 204 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.292 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds september +1,3%
+€ 33.78812 maanden +16,9%
+€ 26.02012 mnd vs. NL +13,0%
Ripperdadrift 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.292 voor Ripperdadrift 204 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripperdadrift 204 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.984. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.292.

Verwachte verkoopprijs Ripperdadrift 204
€ 238.984[ € 226.935 – € 250.824 ]
Verkoper houdt over€ 235.105−€ 3.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.914+€ 6.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripperdadrift 204 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².

Verwachte vraagprijs Ripperdadrift 204
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 229.692[ € 218.207 – € 241.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.069[ € 1.966 – € 2.173 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripperdadrift 204 adviseren wij in een bod van € 238.984, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 229.692 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.292+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.984+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.933+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripperdadrift 204 zal in bij een vraagprijs van € 229.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripperdadrift 204 in Uithuizen bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 234.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripperdadrift 204

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.292
Verwachte verkoopprijs€ 238.984
Verwachte vraagprijs€ 229.692
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - West→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (33%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Uithuizen Zuid - West

Uithuizen Zuid - West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.292 is Ripperdadrift 204 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Zuid - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ripperdadrift 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripperdadrift 204 in Uithuizen.

Wat is Ripperdadrift 204 in Uithuizen waard?
Ripperdadrift 204 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.292 (bandbreedte € 206.177 – € 262.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripperdadrift 204 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Ripperdadrift 204 in Uithuizen is in oktober 2026 € 229.692 (bandbreedte € 218.207 – € 241.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripperdadrift 204 in Uithuizen?
Voor Ripperdadrift 204 adviseren wij een bod van € 238.984 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripperdadrift 204 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ripperdadrift 204 in Uithuizen bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripperdadrift 204 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripperdadrift 204 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 33.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripperdadrift 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - West is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Ripperdadrift 204 ligt rond € 234.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripperdadrift 204?
Huishoudens in de buurt van Ripperdadrift 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.