Huiswaardemeter

Woningwaarde Rensumapark 4

9982AV Uithuizermeeden

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.073
+16,9%
[ € 416.304 – € 529.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.778[ € 442.489 – € 489.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.483[ € 456.206 – € 504.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Rensumapark 4 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.073 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.100Sinds september +1,3%
+€ 68.22412 maanden +16,9%
+€ 52.54012 mnd vs. NL +13,0%
Rensumapark 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.073 voor Rensumapark 4 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rensumapark 4 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.483. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.073.

Verwachte verkoopprijs Rensumapark 4
€ 480.483[ € 456.206 – € 504.228 ]
Verkoper houdt over€ 473.948−€ 6.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.243+€ 11.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rensumapark 4 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Rensumapark 4
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 465.778[ € 442.489 – € 489.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.285 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rensumapark 4 adviseren wij in een bod van € 480.483, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.778 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.073+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.483+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.507+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rensumapark 4 zal in bij een vraagprijs van € 465.778 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rensumapark 4 in Uithuizermeeden bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 473.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rensumapark 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.073
Verwachte verkoopprijs€ 480.483
Verwachte vraagprijs€ 465.778
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rensumapark 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.073 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rensumapark 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden.

Wat is Rensumapark 4 in Uithuizermeeden waard?
Rensumapark 4 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.073 (bandbreedte € 416.304 – € 529.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 465.778 (bandbreedte € 442.489 – € 489.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Rensumapark 4 in Uithuizermeeden?
Voor Rensumapark 4 adviseren wij een bod van € 480.483 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rensumapark 4 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 68.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rensumapark 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Rensumapark 4 ligt rond € 473.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rensumapark 4?
Huishoudens in de buurt van Rensumapark 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).