Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 43

9982AW Uithuizermeeden

194 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.521
+16,9%
[ € 329.578 – € 419.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.338[ € 348.021 – € 384.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.143[ € 360.550 – € 398.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 43 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.521 (€ 1.931 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.829Sinds september +1,3%
+€ 54.01112 maanden +16,9%
+€ 41.59412 mnd vs. NL +13,0%
Torenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.521 voor Torenstraat 43 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 43 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.143. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.521.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 43
€ 381.143[ € 360.550 – € 398.503 ]
Verkoper houdt over€ 375.700−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.916+€ 9.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 43 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.888 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 43
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 366.338[ € 348.021 – € 384.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.888[ € 1.794 – € 1.983 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 381.143, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 366.338 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.521+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.143+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.200+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 366.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 43 in Uithuizermeeden bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 374.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.521
Verwachte verkoopprijs€ 381.143
Verwachte vraagprijs€ 366.338
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 23, 9982AA Uithuizermeeden
Hoofdstraat 23
1953 · 102 m²
€ 280.143
Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 407.610
Straatbeeld van Torenstraat 15, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 15
2016 · 143 m²
€ 440.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 374.521 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden.

Wat is Torenstraat 43 in Uithuizermeeden waard?
Torenstraat 43 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.521 (bandbreedte € 329.578 – € 419.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 366.338 (bandbreedte € 348.021 – € 384.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 43 in Uithuizermeeden?
Voor Torenstraat 43 adviseren wij een bod van € 381.143 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 43 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 54.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 43 ligt rond € 374.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).