Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 20A

9982AX Uithuizermeeden

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.352
+16,9%
[ € 244.950 – € 311.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.296[ € 259.631 – € 286.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.502[ € 269.237 – € 297.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 20A in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.352 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds september +1,3%
+€ 40.14212 maanden +16,9%
+€ 30.91312 mnd vs. NL +13,0%
Torenstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.352 voor Torenstraat 20A in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 20A in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.502. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.352.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 20A
€ 283.502[ € 269.237 – € 297.579 ]
Verkoper houdt over€ 279.133−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.322+€ 7.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 20A in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 20A
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 273.296[ € 259.631 – € 286.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 20A adviseren wij in een bod van € 283.502, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.296 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.352+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.502+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.677+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 273.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 20A in Uithuizermeeden bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 278.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.352
Verwachte verkoopprijs€ 283.502
Verwachte vraagprijs€ 273.296
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 15, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 15
2016 · 143 m²
€ 440.396
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uithuizermeeden Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden.

Wat is Torenstraat 20A in Uithuizermeeden waard?
Torenstraat 20A in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.352 (bandbreedte € 244.950 – € 311.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 273.296 (bandbreedte € 259.631 – € 286.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 20A in Uithuizermeeden?
Voor Torenstraat 20A adviseren wij een bod van € 283.502 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 20A in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 20A ligt rond € 278.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).