Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapeweg 5

9982BA Uithuizermeeden

247 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.988
+16,9%
[ € 306.229 – € 389.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.923[ € 324.827 – € 359.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.160[ € 336.196 – € 371.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapeweg 5 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.988 (€ 1.409 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.487Sinds september +1,3%
+€ 50.18512 maanden +16,9%
+€ 38.64812 mnd vs. NL +13,0%
Schapeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.988 voor Schapeweg 5 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapeweg 5 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.160. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.988.

Verwachte verkoopprijs Schapeweg 5
€ 354.160[ € 336.196 – € 371.585 ]
Verkoper houdt over€ 349.014−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.393+€ 9.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapeweg 5 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.384 per m².

Verwachte vraagprijs Schapeweg 5
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 341.923[ € 324.827 – € 359.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.384[ € 1.315 – € 1.454 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapeweg 5 adviseren wij in een bod van € 354.160, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.923 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.988+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.160+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.868+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 341.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapeweg 5 in Uithuizermeeden bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 347.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.988
Verwachte verkoopprijs€ 354.160
Verwachte vraagprijs€ 341.923
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 407.610
Straatbeeld van Hooilandseweg 8, 9983PE Roodeschool
Hooilandseweg 8
1930 · 251 m²
€ 335.368
Straatbeeld van van Speykstraat 13, 9983PM Roodeschool
van Speykstraat 13
1925 · 158 m²
€ 347.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.988 ligt Schapeweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schapeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden.

Wat is Schapeweg 5 in Uithuizermeeden waard?
Schapeweg 5 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.988 (bandbreedte € 306.229 – € 389.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 341.923 (bandbreedte € 324.827 – € 359.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapeweg 5 in Uithuizermeeden?
Voor Schapeweg 5 adviseren wij een bod van € 354.160 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapeweg 5 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 50.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Schapeweg 5 ligt rond € 347.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Schapeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).