Woningwaarde Langelandsterweg 18

9982BG Uithuizermeeden

173 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1924Bouwjaar

€ 2.323Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 401.844

+16,9%

[ € 353.623 – € 450.065 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 395.569[ € 375.791 – € 415.347 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 408.218[ € 387.816 – € 428.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.844 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.181Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 57.95112 maanden +16,9%+16,9%

+€ 44.62812 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Langelandsterweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.844 voor Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.218. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.844.

Verwachte verkoopprijs Langelandsterweg 18

€ 408.218[ € 387.816 – € 428.638 ]

Verkoper houdt over€ 402.478−€ 5.740 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.532+€ 10.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.218

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.490

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 395.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Langelandsterweg 18

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 395.569[ € 375.791 – € 415.347 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.287[ € 2.172 – € 2.401 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langelandsterweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 408.218, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.569 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.844+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.218+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.629+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langelandsterweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 395.569 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 401.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965

OZB€ 44

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langelandsterweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1924

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.844

Verwachte verkoopprijs€ 408.218

Verwachte vraagprijs€ 395.569

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→

PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation29,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langelandsterweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.844 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langelandsterweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden.

Wat is Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden waard?

Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.844 (bandbreedte € 353.623 – € 450.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden?

De verwachte vraagprijs van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 395.569 (bandbreedte € 375.791 – € 415.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.

Hoeveel moet ik overbieden op Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden?

Voor Langelandsterweg 18 adviseren wij een bod van € 408.218 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden?

De geschatte bruto maandlasten van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langelandsterweg 18 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 57.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langelandsterweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Langelandsterweg 18 ligt rond € 401.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langelandsterweg 18?

Huishoudens in de buurt van Langelandsterweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).