Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergsmastraat 24

9982EB Uithuizermeeden

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 1.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.064
+16,9%
[ € 289.576 – € 368.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.111[ € 306.955 – € 339.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.127[ € 318.312 – € 351.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.064 (€ 1.509 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds september +1,3%
+€ 47.45612 maanden +16,9%
+€ 36.54612 mnd vs. NL +13,0%
Bergsmastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.064 voor Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.127. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.064.

Verwachte verkoopprijs Bergsmastraat 24
€ 335.127[ € 318.312 – € 351.820 ]
Verkoper houdt over€ 330.191−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.980+€ 8.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.482 per m².

Verwachte vraagprijs Bergsmastraat 24
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 323.111[ € 306.955 – € 339.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.482[ € 1.408 – € 1.556 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergsmastraat 24 adviseren wij in een bod van € 335.127, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.111 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.064+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.127+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.883+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergsmastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 323.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 329.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergsmastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.064
Verwachte verkoopprijs€ 335.127
Verwachte vraagprijs€ 323.111
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 407.610
Straatbeeld van Dijkweg 85, 9984NX Oudeschip
Dijkweg 85
1938 · 134 m²
€ 238.648
Straatbeeld van Hooilandseweg 8, 9983PE Roodeschool
Hooilandseweg 8
1930 · 251 m²
€ 335.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.064 ligt Bergsmastraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bergsmastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden.

Wat is Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden waard?
Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.064 (bandbreedte € 289.576 – € 368.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 323.111 (bandbreedte € 306.955 – € 339.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden?
Voor Bergsmastraat 24 adviseren wij een bod van € 335.127 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergsmastraat 24 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 47.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergsmastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Bergsmastraat 24 ligt rond € 329.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergsmastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bergsmastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).