Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenweg 16

9982ED Uithuizermeeden

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.756
+16,9%
[ € 307.785 – € 391.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.610[ € 326.430 – € 360.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.012[ € 338.181 – € 373.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenweg 16 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.756 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.510Sinds september +1,3%
+€ 50.44012 maanden +16,9%
+€ 38.84412 mnd vs. NL +13,0%
Havenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.756 voor Havenweg 16 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenweg 16 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.012. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.756.

Verwachte verkoopprijs Havenweg 16
€ 356.012[ € 338.181 – € 373.779 ]
Verkoper houdt over€ 350.846−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.282+€ 9.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenweg 16 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.306 per m².

Verwachte vraagprijs Havenweg 16
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 343.610[ € 326.430 – € 360.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.306[ € 2.191 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenweg 16 adviseren wij in een bod van € 356.012, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.610 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.756+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.012+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.813+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 343.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenweg 16 in Uithuizermeeden bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 349.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte694 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.756
Verwachte verkoopprijs€ 356.012
Verwachte vraagprijs€ 343.610
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 407.610
Straatbeeld van Hooilandseweg 98, 9983PG Roodeschool
Hooilandseweg 98
1930 · 155 m²
€ 232.683
Straatbeeld van van Speykstraat 13, 9983PM Roodeschool
van Speykstraat 13
1925 · 158 m²
€ 347.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.756 ligt Havenweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Havenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenweg 16 in Uithuizermeeden.

Wat is Havenweg 16 in Uithuizermeeden waard?
Havenweg 16 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.756 (bandbreedte € 307.785 – € 391.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenweg 16 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Havenweg 16 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 343.610 (bandbreedte € 326.430 – € 360.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenweg 16 in Uithuizermeeden?
Voor Havenweg 16 adviseren wij een bod van € 356.012 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenweg 16 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Havenweg 16 in Uithuizermeeden bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenweg 16 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenweg 16 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 50.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Havenweg 16 ligt rond € 349.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Havenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).