Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinbouwweg 27A

9982EJ Uithuizermeeden

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.761
+16,9%
[ € 363.230 – € 462.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.346[ € 386.029 – € 426.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.277[ € 398.382 – € 440.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.761 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds september +1,3%
+€ 59.52612 maanden +16,9%
+€ 45.84112 mnd vs. NL +13,0%
Tuinbouwweg 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.761 voor Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.277. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.761.

Verwachte verkoopprijs Tuinbouwweg 27A
€ 419.277[ € 398.382 – € 440.316 ]
Verkoper houdt over€ 413.415−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.813+€ 10.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinbouwweg 27A
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 406.346[ € 386.029 – € 426.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinbouwweg 27A adviseren wij in een bod van € 419.277, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.346 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.761+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.277+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.241+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinbouwweg 27A zal in bij een vraagprijs van € 406.346 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 412.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinbouwweg 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.761
Verwachte verkoopprijs€ 419.277
Verwachte vraagprijs€ 406.346
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinbouwweg 27A valt met een geschatte woningwaarde van € 412.761 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinbouwweg 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden.

Wat is Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden waard?
Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.761 (bandbreedte € 363.230 – € 462.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 406.346 (bandbreedte € 386.029 – € 426.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden?
Voor Tuinbouwweg 27A adviseren wij een bod van € 419.277 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinbouwweg 27A in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 59.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinbouwweg 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Tuinbouwweg 27A ligt rond € 412.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinbouwweg 27A?
Huishoudens in de buurt van Tuinbouwweg 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).