Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6

9982GA Uithuizermeeden

266 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.181
+16,9%
[ € 306.399 – € 389.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.798[ € 324.708 – € 358.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.683[ € 336.722 – € 372.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.181 (€ 1.309 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.489Sinds september +1,3%
+€ 50.21312 maanden +16,9%
+€ 38.66912 mnd vs. NL +13,0%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.181 voor Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.683. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 348.181.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 354.683[ € 336.722 – € 372.167 ]
Verkoper houdt over€ 349.531−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.927+€ 9.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.285 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 341.798[ € 324.708 – € 358.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.285[ € 1.221 – € 1.349 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 354.683, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.798 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.181+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.683+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.417+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 341.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 348.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.181
Verwachte verkoopprijs€ 354.683
Verwachte vraagprijs€ 341.798
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooilandseweg 8, 9983PE Roodeschool
Hooilandseweg 8
1930 · 251 m²
€ 335.368
Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 407.610
Straatbeeld van van Speykstraat 13, 9983PM Roodeschool
van Speykstraat 13
1925 · 158 m²
€ 347.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.181 ligt Kerkstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden.

Wat is Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden waard?
Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.181 (bandbreedte € 306.399 – € 389.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 341.798 (bandbreedte € 324.708 – € 358.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 354.683 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 50.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 348.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).