Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bronsstraat 9

9982GB Uithuizermeeden

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 1.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.676
+16,9%
[ € 273.395 – € 347.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.962[ € 289.714 – € 320.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.497[ € 300.433 – € 332.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.676 (€ 1.726 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.006Sinds september +1,3%
+€ 44.80412 maanden +16,9%
+€ 34.50412 mnd vs. NL +13,0%
Burgemeester Bronsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.676 voor Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.497. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 310.676.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bronsstraat 9
€ 316.497[ € 300.433 – € 332.058 ]
Verkoper houdt over€ 311.766−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.977+€ 8.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.694 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bronsstraat 9
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 304.962[ € 289.714 – € 320.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.694[ € 1.610 – € 1.779 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bronsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 316.497, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.962 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.676+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.497+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.322+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bronsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 304.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 310.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bronsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.676
Verwachte verkoopprijs€ 316.497
Verwachte vraagprijs€ 304.962
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.676 zit Burgemeester Bronsstraat 9 in het middensegment van Uithuizermeeden Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bronsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden.

Wat is Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden waard?
Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.676 (bandbreedte € 273.395 – € 347.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 304.962 (bandbreedte € 289.714 – € 320.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden?
Voor Burgemeester Bronsstraat 9 adviseren wij een bod van € 316.497 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bronsstraat 9 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 44.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bronsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bronsstraat 9 ligt rond € 310.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bronsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bronsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).