Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr. Bernhardstraat 8

9982GH Uithuizermeeden

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.992
+16,9%
[ € 271.033 – € 344.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.338[ € 287.221 – € 317.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.751[ € 297.848 – € 329.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.992 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.971Sinds september +1,3%
+€ 44.41712 maanden +16,9%
+€ 34.20612 mnd vs. NL +13,0%
Pr. Bernhardstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.992 voor Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.751. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 307.992.

Verwachte verkoopprijs Pr. Bernhardstraat 8
€ 313.751[ € 297.848 – € 329.201 ]
Verkoper houdt over€ 309.050−€ 4.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.176+€ 8.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Pr. Bernhardstraat 8
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 302.338[ € 287.221 – € 317.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr. Bernhardstraat 8 adviseren wij in een bod van € 313.751, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.338 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.992+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.751+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.439+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr. Bernhardstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 302.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 307.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr. Bernhardstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.992
Verwachte verkoopprijs€ 313.751
Verwachte vraagprijs€ 302.338
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.992 zit Pr. Bernhardstraat 8 in het middensegment van Uithuizermeeden Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pr. Bernhardstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden.

Wat is Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden waard?
Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.992 (bandbreedte € 271.033 – € 344.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 302.338 (bandbreedte € 287.221 – € 317.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden?
Voor Pr. Bernhardstraat 8 adviseren wij een bod van € 313.751 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr. Bernhardstraat 8 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 44.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr. Bernhardstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Pr. Bernhardstraat 8 ligt rond € 307.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr. Bernhardstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pr. Bernhardstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).