Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 16

9982HA Uithuizermeeden

385 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.929
+16,9%
[ € 120.498 – € 153.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.223[ € 127.512 – € 140.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.690[ € 132.612 – € 146.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.929 (€ 356 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +1,3%
+€ 19.74712 maanden +16,9%
+€ 15.20712 mnd vs. NL +13,0%
Stationsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.929 voor Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.690. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 136.929.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16
€ 139.690[ € 132.612 – € 146.571 ]
Verkoper houdt over€ 136.903−€ 2.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.634+€ 4.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 349 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 16
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 134.223[ € 127.512 – € 140.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 349[ € 331 – € 366 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 139.690, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 134.223 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.929+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.690+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.675+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 134.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 136.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 670
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte385 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.929
Verwachte verkoopprijs€ 139.690
Verwachte vraagprijs€ 134.223
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooilandseweg 39, 9983PA Roodeschool
Hooilandseweg 39
1910 · 438 m²
€ 464.057
Straatbeeld van Hooilandseweg 8, 9983PE Roodeschool
Hooilandseweg 8
1930 · 251 m²
€ 335.368
Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 407.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.929 is Stationsstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden.

Wat is Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden waard?
Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.929 (bandbreedte € 120.498 – € 153.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 134.223 (bandbreedte € 127.512 – € 140.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 356.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden?
Voor Stationsstraat 16 adviseren wij een bod van € 139.690 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 670 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 19.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16 ligt rond € 136.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).