Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderstraat 19

9982HB Uithuizermeeden

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.709
+16,9%
[ € 328.864 – € 418.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.182[ € 348.823 – € 385.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.352[ € 361.381 – € 399.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.709 (€ 2.009 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.819Sinds september +1,3%
+€ 53.89412 maanden +16,9%
+€ 41.50412 mnd vs. NL +13,0%
Noorderstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.709 voor Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.352. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.709.

Verwachte verkoopprijs Noorderstraat 19
€ 380.352[ € 361.381 – € 399.420 ]
Verkoper houdt over€ 374.918−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.109+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.974 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderstraat 19
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 367.182[ € 348.823 – € 385.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.974[ € 1.875 – € 2.073 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderstraat 19 adviseren wij in een bod van € 380.352, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.182 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.709+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.352+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.370+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 367.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 373.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte846 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.709
Verwachte verkoopprijs€ 380.352
Verwachte vraagprijs€ 367.182
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapeweg 13, 9982BA Uithuizermeeden
Schapeweg 13
1925 · 119 m²
€ 389.913
Straatbeeld van van Speykstraat 13, 9983PM Roodeschool
van Speykstraat 13
1925 · 158 m²
€ 347.024
Straatbeeld van Hooilandseweg 98, 9983PG Roodeschool
Hooilandseweg 98
1930 · 155 m²
€ 232.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.709 ligt Noorderstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noorderstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden.

Wat is Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden waard?
Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.709 (bandbreedte € 328.864 – € 418.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 367.182 (bandbreedte € 348.823 – € 385.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden?
Voor Noorderstraat 19 adviseren wij een bod van € 380.352 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderstraat 19 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 53.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Noorderstraat 19 ligt rond € 373.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Noorderstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).