Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlasakker 16

9982HG Uithuizermeeden

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.976
+16,9%
[ € 175.099 – € 222.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.874[ € 185.130 – € 204.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.164[ € 192.905 – € 213.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasakker 16 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.976 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +1,3%
+€ 28.69512 maanden +16,9%
+€ 22.09812 mnd vs. NL +13,0%
Vlasakker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.976 voor Vlasakker 16 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasakker 16 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.164. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 198.976.

Verwachte verkoopprijs Vlasakker 16
€ 203.164[ € 192.905 – € 213.212 ]
Verkoper houdt over€ 199.679−€ 3.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.377+€ 6.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlasakker 16 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.784 per m².

Verwachte vraagprijs Vlasakker 16
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 194.874[ € 185.130 – € 204.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.784[ € 2.645 – € 2.923 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasakker 16 adviseren wij in een bod van € 203.164, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 194.874 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.976+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.164+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.322+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasakker 16 zal in bij een vraagprijs van € 194.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasakker 16 in Uithuizermeeden bedragen € 1.060 per maand bij een woningwaarde van € 198.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 973
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.976
Verwachte verkoopprijs€ 203.164
Verwachte vraagprijs€ 194.874
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van Oldenzijlsterweg 6C, 9986XM Oldenzijl
Oldenzijlsterweg 6C
2003 · 40 m²
€ 198.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.976 is Vlasakker 16 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vlasakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden.

Wat is Vlasakker 16 in Uithuizermeeden waard?
Vlasakker 16 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.976 (bandbreedte € 175.099 – € 222.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 194.874 (bandbreedte € 185.130 – € 204.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasakker 16 in Uithuizermeeden?
Voor Vlasakker 16 adviseren wij een bod van € 203.164 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden bedragen € 1.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasakker 16 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 28.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasakker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Vlasakker 16 ligt rond € 198.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlasakker 16?
Huishoudens in de buurt van Vlasakker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).